אם עדיין לא הכרנו – אנחנו פרויקט X, שותפיו ונציגיו בישראל של המנטור הנודע, רוברט שמין.
יחד עם רוברט , ליווינו למעלה מ-2,700 ישראלים ב-12 השנים האחרונות – לשפר את מצבם הכלכלי, לאפשר להם חופש, צמיחה, ולהגיע להגשמה עצמית בזכות עסקי נדל”ן בארה”ב.
ביקשנו מרוברט לספר לכם את האמת על הנדל”ן בארה”ב, על יזמות – ועל הסיכוי שלכם להשתלב בעולמות האלה…
“אם כל מה שאתם מחפשים זה דרך קצרה ומהירה “להתעשר”, לצבור הכנסה פאסיבית, ולפרוש בגיל מוקדם…
דעו לכם שהשקעות בנדל”ן בארה”ב יכולות לאפשר לכם את זה.
אבל…
אנחנו יודעים שזו דרך שיכולה להוביל אתכם לתסכול, חוסר יציבות וחשש לגורל ההשקעה שלכם.
בעוד רגע תבינו בדיוק מדוע.
מצד שני, אם המטרה שלכם היא לא רק לרכוש נכס “על עיוור”, אלא גם:
אנחנו נמצאים בזמן מאוד מיוחד ונדיר בעולם הנדל”ן.
מצד אחד, הריבית בארה”ב בדרך לירידה, ומצד שני? הריבית בישראל עדיין גבוהה, ולא צפויה לרדת בקרוב.
כשהריבית יורדת, אפשר לקחת את ההלוואה שאתם צריכים כדי לקנות בית, ולשלם פחות על הריביות כשתצטרכו להחזיר את הכסף לבנק.
זה אומר שהולך להיות יותר קל לעשות עסקים, ולהיכנס לעולם הנדל”ן, בארה”ב…
קל יותר מאשר בישראל (לפחות בזמן הקרוב).
למה הכוונה?
כשהריבית בארה”ב יורדת, קל יותר לקחת הלוואה מהבנק. יש יותר עניין וביקוש של הציבור לרכוש דירות. בגדול – השוק מתעורר.
אתם יכולים לקחת חלק בהתעוררות הזו.
בשבועות הקרובים אנחנו עומדים על קצהו של שינוי כיוון בשוק הנדל”ן.
משוק בהאטה בריבית גבוהה, מתחילים לראות שינוי שיכול להוביל להתעוררות וצמיחה מחודשת.
מי שיידע לנצל את ההתעוררות הזו, עשוי להנות מהזדמנות משמעותית שלא תהיה זמינה למי שיפעל מאוחר יותר.
אנחנו רוצים לעזור לכם. עכשיו.
כי זה דחוף מאוד.
אז איך להצליח בעולם יזמות הנדל”ן בארה”ב?
כדי להצליח בעולם הנדל”ן בארה”ב יש 3 תנאי סף בסיסיים שכדאי לכם מאוד לעמוד בהם:
כדי לעמוד ב-3 התנאים האלה, אי אפשר לשחק את המשחק מעמדת “המשקיע”, שרק שם את הכסף ומצפה להחזר השקעה.
אתם צריכים לעבור לשחק מעמדת “היזם”.
אני יודע, זה נשמע הרבה יותר “נוח” לנסות להתעשר מנדל”ן בארה”ב דרך השקעות.
זה נשמע כמו חלום – לשים עכשיו 100,000$ על נכס, ולקבל תוך שנים בודדות 120,000$, 150,000$ – ואולי גם יותר…
נשמע כמו חלום, טוב מכדי להיות אמיתי…
והאמת היא – שזה אכן טוב מדי בשביל להיות אמיתי.
לנסות לשחק את תפקיד “המשקיע” יכול להפיל אתכם, ולפגוע במצבכם הכלכלי.
למה? פשוט מאוד.
קודם כל, להשקיע 100,000$ (ובדרך כלל גם יותר) מההון העצמי שלכם על נכס בארה”ב יכול להיות עניין די מסובך. אפילו מסוכן.
במיוחד כשאין לכם סכום כזה פנוי בארנק.
הרי מאיפה תביאו את הכסף לעסקה כל כך גדולה?
וגם אם נניח מצאתם דרך “להתארגן” על סכום כל כך גבוה, ושמתם את הכסף הכל-כך יקר הזה על נכס בארה”ב – מי מבטיח לכם שאתם עושים השקעה טובה?
ואפילו יותר מזה:
מי מבטיח לכם שתראו את הכסף הזה בחזרה?
האמת המצערת היא, שאנשים שמנסים להיכנס לעולם הנדל”ן ללא ידע מספק – נמצאים בסיכון גבוה ליפול ולאבד את כספם.
לא מפני שעולם הנדל”ן הוא “מפוקפק” או “פתוח לרמאות” (למעשה – דווקא בעולם הנדל”ן בארה”ב ההפך הוא הנכון)
אלא מפני שאי אפשר לשחק את משחק הנדל”ן מבלי להבין את החוקים!
אם עושים את הטעות הזו – קל מאוד להפסיד במשחק ולאבד את הכסף, לתמיד.
אבל זה לא חייב להיות ככה.
ברגע שאתם לומדים את חוקי המשחק של עולם הנדל”ן בארה”ב – המשוואה מתהפכת. הרבה יותר קל לנצח במשחק, לרכוש נכס נדל”ני מתוך בטחון עצמי ושקט נפשי,
ולראות את ההשקעה חוזרת. והרבה יותר קשה להפסיד. הדרך אל הצוק…
זה בדיוק שורש ההבדל בין להיות משקיע לבין יזם.
משקיע “זורק” את הכסף שלו בתקווה לראות אותו חוזר. אם יש לכם הון עצמי של מאות אלפי דולרים ולא אכפת לכם “לשרוף” אותם בהרפתקת נדל”ן חסרת אחריות, לכו על זה – Be My Guest.
אבל קחו בחשבון שזה משול לנהיגה עם כיסוי עיניים במכונית שנוסעת כל הדרך אל הצוק…
יכול להיות שתחוו עליות בדרך, ותרגישו שאתם “על הגל” וממש מצליחים להרוויח. אבל…
אין דרך בטוחה להתחמק מנפילה.
הנפילה בוא תבוא, והיא תהיה כואבת.
אלא אם כן לוחצים על הבלם, מורידים את כיסוי העיניים, ומחליטים לשנות כיוון.
מי שרוצה להרוויח מנדל”ן בארה”ב מתוך בטחון ושקט נפשי,
חייב להפוך ממשקיע נדל”ן ליזם נדל”ן.
המשקיף הוא פאסיבי, חששן, ואין לו שליטה וידע. הוא תמיד יסתמך על המילה של אחרים, אבל לא יודע להחליט בעצמו אם לשים כסף על עסקה או לברוח.
המשקיף תמיד חושש כשהוא צריך לבחור GO או NO GO לגבי העסקה הבאה, או שהוא סומך בעיניים עצומות על אנשים אחרים – ונכווה.
היזם הוא אקטיבי, בטוח בעצמו, ונמצא בשליטה.
הוא יודע איך לאתר עסקאות, לנתח אותן, לבחור את הטובות שבהן – ולמקסם רווחים.
היזם משקיע מתוך בטחון, מומחיות ושקט נפשי, כי הוא מכיר את כל החוקים ויודע להתמודד עם האתגרים והמשברים בדרך.
אנחנו נלמד אתכם איך להפוך ליזמים אמיתיים, שהולכים להצליח בנדל”ן בארה”ב.
תראו, יכול להיות שעד היום לא חשבתם על עצמכם כעל יזמים.
לא האמנתם שאתם יכולים להיות כמו אותם יזמי סטארטאפ או בעלי עסקים גדולים, שמנהלים נכסים בשווי מיליוני דולרים. שכסף לא מטריד אותם.
אבל הניסיון שלנו מוכיח אחרת.
הנה כמה דוגמאות ראשוניות על קצה המזלג:
(בהמשך הדף תוכלו לראות דוגמאות נוספות לסיפורי הצלחה של היזמים שלנו.
רובם ללא ניסיון קודם וללא הון עצמי)
סמינר BUILDING ASSETS הוא כיתת אמן שמעביר רוברט בכבודו ובעצמו. רוברט מנתח וממדל את תהליכי החשיבה והעבודה שהובילו אותו להצלחה שלו ב-30 השנים האחרונות כיזם נדל”ן.
בסמינר תקבלו את מפת הדרכים המלאה של רוברט, עם כל חוקי המשחק ההכרחיים להצלחה בהקמת עסק נדל”ן משלכם בארה”ב.
כמו כן, נלמד גם:
ונעמיק גם בנושאים הבאים:
מוכנים להתקדם? הנה תשובות לעוד כמה שאלות שאולי עוד נשארו לכם:
בין 2,711 התלמידים שלנו אפשר למצוא יזמים ושכירים, מנהלים בכירים ואמהות במשרה חלקית, פורשי צה”ל, הייטקיסטים, משקיעים בכירים, וילדים בני 22 שהשתחררו מהצבא…
מה שמשותף כמעט לכל התלמידים המוצלחים שלנו, אלה התכונות הבאות:
רצון עז להתפתח וללמוד תכנים חדשים
שאיפה לשפר את המצב הכלכלי והאישי בחיים
יכולת לפעול ולשגשג במסגרת קבוצה תומכת
לקיחת אחריות על התוצאות וההישגים שלכם
מוכנות להתפתח ולהתבונן פנימה על עצמכם
להיות פתוחים ללמוד, לא משנה כמה כבר למדתם
אם יש לכם את התכונות האלה,
אינטרו פרויקט X מתאים לכם – ויעזור לכם להתקדם.
אלפי הבוגרים שלנו מגיעים מכל הגילאים,
כל תחומי העיסוק, בכל רמת השכלה. כולם מצליחים:
ויש עוד דוגמאות:
רוברט שמין
מומחה פיננסי בינלאומי, יזם, משקיע נדל״ן אגדי, סופר, פרשן, מרצה והמנטור העסקי של קהילת הנדל״ן העולמית פרויקט X.
לפני כשלושה עשורים החל רוברט לבצע פעילות עסקית נדל”נית בנאשוויל, טנסי, שם גדל. מאז, היה מעורב ביותר מ-1,000 עסקאות ב-7 מדינות שונות והפך לאחד המנטורים העסקיים המובילים בתחום.
ב-2012 חבר רוברט שמין לפרויקט X. את עיקר זמנו מקדיש רוברט לנדל”ן ולהכשרת יזמי נדל”ן, דרך גישתו המשעשעת והייחודית אותה מכנה “אידיוט עשיר״ (על שם ספרו רב המכר “איך זה שהאידיוט הזה עשיר ואני לא”).
כיום נחשב רוברט מומחה ליזמות והשקעות נדל״ן, פרשן פיננסי ב- FOXNEWS וב- CNN, סופר בעל רבי מכר בינלאומיים ומרצה למוטיבציה והשקעות נדל״ן בכל העולם.
לצד רוברט, יוביל את האינטרו גם גילעד פולק:
גילעד הוא מייסד-שותף בפרויקט X העולמית.
יזם ומשקיע נדל”ן, מפתח שיטת ‘4 הנתיבים’ לפיתוח אישי ועסקי להגשמה רווחית ומוזיקאי בנשמה.
לצד היותו יזם מוביל בתחום הנדל”ן, גילעד הוא חוקר, מלווה ומנחה להגשמה כלכלית ועסקית. הוא מביא לידי ביטוי שילוב ייחודי בין עולמות הרווח לממדי הרוח.
עד היום גילעד ליווה מאות יזמים להצלחה כלכלית בשיטתו הייחודית, על ידי שימוש כלים מעשיים מבוססי ידע עשיר ומתודות מנטאליות מתחומי התודעה והאמנות.
אם הגעתם לאחד מהכנסים של רוברט או גילעד,
צפיתם בסשן אחד לפחות,
או אפילו בכל התוכן, והגעתם למסקנה שלא קיבלתם ערך?
פנו באותו הרגע לאחד מנציגינו שיהיו סביבכם באולם,
בקשו את כספכם בחזרה – ואנחנו נזכה אתכם.
תקבלו 100% מהסכום ששילמתם בחזרה, ונפרד כידידים.
תקף לכל שלב באירוע עד הרגע שקיפלנו כסאות.
בלי שאלות, בלי אותיות קטנות.
אם הגעתם לאחד מהכנסים של רוברט או גילעד, צפיתם בסשן אחד לפחות, או אפילו בכל התוכן, והגעתם למסקנה שלא קיבלתם ערך?
פנו באותו הרגע לאחד מנציגינו שיהיו סביבכם באולם, בקשו את כספכם בחזרה – ואנחנו נזכה אתכם.
תקבלו 100% מהסכום ששילמתם בחזרה, ונפרד כידידים. תקף לכל שלב באירוע עד הרגע שקיפלנו כסאות.
בלי שאלות, בלי אותיות קטנות.
פשוט מאוד. נכנסים לדף הסליקה, דרך הטופס המצורף, מזינים את פרטי האשראי, ומשריינים את המקום שלכם באינטרו. ברגע שהתשלום יושלם בהצלחה, המקום שלכם יישמר בוודאות.
בקלות! בדף התשלום תהיה לכם אפשרות לבחור לרכוש כרטיס אחד ב-249 ש”ח, או כרטיס לשניים (כרטיס זוגי) ב-397 ש”ח. התשלום מתבצע בקלות בדף הסליקה.
בדף התשלום את בוחרת את המועד המועדף עליך לסמינר BUILDING ASSETS עם רוברט. משם את משלימה את התשלום כרגיל.
התוכן והמחיר של שני המועדים הוא זהה לחלוטין, וההבדל היחיד ביניהם הוא המועד שבו נפגשים: סמינר הבוקר יתקיים בתאריך 18/09 בשעות 10:00-17:00, וסמינר הערב יתקיים בתאריך 24/09 בשעה 17:00-22:30.
לצד הסמינר עם רוברט, המקומות בסדנה של גילעד, ‘מחוזקות לרווחים’, מוגבלים ביותר – רק 150 הרוכשים הראשונים מקבלים כרטיס. זוהי סדנה חד פעמי שמתקיימת אך ורק בתאריך 04/09 בשעות 17:00-22:30.
כסף זה אנרגיה. אפשר להיות באנרגיה חיובית ואפשר להיות באנרגיה שלילית, ובכל רגע אנחנו יכולים לשנות את האנרגיה שלנו. איך? זה מתחיל בהחלטה של רגע, ולאחר מכן – שינוי החשיבה והאמונות שלנו ביחס לכסף. אנחנו נלמד אותך איך לשפר את החשיבה שלך לגבי כסף, ולנהל את הכסף בחוכמה במקום שהוא ינהל אותך.
כמובן, מה שחשוב לא פחות לזכור זה שאנחנו חולקים איתך כלים וידע פיננסי מוכחים, שנותנים לך את הבטחון לפעול ולהתקדם. את הבסיס של הכלים האלה את מקבלת כבר באינטרו.
אחרי שבאת אלינו, הקשבת ולמדת, את צפויה להרגיש הרבה יותר בטוחה, ולהבין שכל הסיפור הרבה פחות מפחיד ומאתגר ממה שזה נראה בהתחלה. מה שצפוי לקרות זה שאמונות יסוד שלך (כמו למשל – אין לי מספיק כסף) ישתנו. מי יודע, אולי תגלי שעם ההדרכה הנכונה, את למעשה טובה יותר עם כסף ממה שחשבת? 🙂
בסמינר הזה (וגם בתוכנית הליווי שלנו, ולכל אורך הקריירה היזמית שלכם), אתם לא צריכים לשבור את הראש עם מה שאתם לא טובים בו. אכן, צריך להבין אנגלית ברמה בסיסית וצריך להכיר תוכנות מחשוב בסיסיות כמו אקסל. אבל תמיד יכול להיות אדם אחר בצוות שלכם שיסביר לכם מה שאתם לא מבינים.
כמו כן, הידע הנדרש בעניינים מאתגרים שכאלה הוא מאוד בסיסי, וגם אם יש לכם הכרות מאוד ראשונית עם תוכנות כאלה וידע מאוד בסיסי באנגלית, אתם תסתדרו היטב.
כמו שרשמנו למעלה, השליחות של רוברט בפרויקט X היא להגיע וללמד כמה שיותר אנשים. אירועי אינטרו פרויקט X הוא ההזדמנות המושלמת בשבילנו, להגשים את השליחות של רוברט. לכן שמנו תג מחיר של 249 ש”ח לכרטיס יחיד, או כרטיס זוגי ב-397, ששווה הרבה יותר מזה.
עקרונית יכולנו לתת אותו בחינם, או במחיר ממש ממש נמוך – אבל אז? מי שהיה מגיע לא היה מעריך את ההשקעה, או שהיה רוכש כרטיס ומבטל בלי להודיע.
אנחנו רוצים אנשים שמספיק רציניים כדי להקדיש סכום של ארוחה זוגית במסעדה ממוצעת, כדי לתת דחיפה לעתיד הכלכלי שלהם, וככה – ולקנות עוד הרבה ארוחות, וגם בלי להסתכל על התפריט. אם זה משהו שמעניין אתכם, אנחנו כאן.
בינינו, תמיד יהיה לכם זמן למה שחשוב לכם, ואף פעם לא יהיה זמן למה שלא חשוב מספיק. אם חשוב לכם לבנות את העתיד הכלכלי שלכם, אז אתם צריכים לתת מקום לכך בסדר העדיפויות שלכם.
חוץ מזה, שאנחנו לא מבקשים מכם עכשיו לעזוב את העבודה, לנטוש הכל בדרך לקריירה בנדל”ן – לא צריך לעשות את זה, בטח שלא עכשיו. כל מה שאנחנו מציעים לכם זה להקדיש יומיים מהחיים לשני אירועים באיכות גבוהה, מבדרים, מעניינים ומלמדים – בלי שום התחייבות להמשך. אין לכם מה לדאוג.
כמו שרוברט מספר, הוא גדל בבית עני עם מיינדסט עוני חריף, ורק בעזרת עבודה קשה וקצת “מזל” (לפגוש את המנטור הנכון ברגע הנכון) הוא הצליח לצאת משם. לכן השליחות של רוברט מהיום הראשון בעסק, היא לעזור לכמה שיותר בני אדם למקום של חופש ועוצמה כלכלית, כדי ליצור דורות של מבוגרים ילדים שכסף הוא לא אישיו עבורם.
לצד זאת, אם לא הכרת – יש לנו תוכנית ליווי ארוכה ורחבת היקף של חברת פרויקט X. בתוכנית הזו אנחנו מלווים אנשים להפוך ליזמי נדל”ן. זו תוכנית רצינית ואינטנסיבית, ואנחנו רוצים שכל מי שייכנס אליה יעבור קודם דרך אחד האירועים שלנו.
זה אומר שיש סיכוי סביר שחלק מהמשתתפים באירוע ירצו להמשיך ללמוד מאיתנו, ונשמח לקבל אותם לתוכנית הליווי שלנו.